Desarrollo urbano sostenible en las áreas metropolitanas de Morelia y Querétaro, 2000-2024. Evaluación de políticas de ordenamiento territorial

Resumen

El artículo analiza el crecimiento urbano en las áreas metropolitanas de Morelia y Querétaro entre 2000 y 2024, evidenciando problemáticas derivadas de la expansión horizontal desordenada, el cambio de uso de suelo y la mercantilización de áreas naturales protegidas. El objetivo central es identificar los factores que han incidido en dicho proceso, así como sus implicaciones sociales, ambientales y económicas, con el fin de proponer lineamientos hacia un crecimiento sostenible. La investigación se sustentó en un diseño cualitativo exploratorio-descriptivo, basado en el análisis de documentos oficiales, legislación, actas de cabildo, entrevistas semiestructuradas, revisión de literatura académica y notas periodísticas, además de la interpretación cartográfica. Los resultados muestran que, en ambos casos, los desarrollos inmobiliarios exclusivos para sectores de altos ingresos han impulsado la expansión urbana, con apoyo de marcos normativos laxos, instituciones débiles y políticas neoliberales. Esto ha generado desigualdades territoriales y sociales, así como la degradación de ecosistemas estratégicos.